Aanvullende gegevens (Omgevingsvergunning)
U heeft een omgevingsvergunning aanvraag ingediend bij de gemeente en ontvangt een Verzoek Aanvullende Gegevens (VAG), wat nu?
Bij een aanvraag van een omgevingsvergunning is er een mogelijkheid dat aanvullende gegevens vereist voor een volledige beoordeling van de vergunningsaanvraag. In de meeste gevallen wordt er door de gemeente een termijn opgesteld van 4 weken om de aanvraag aan te vullen met de benodigde informatie. Deze extra informatie of documentatie variëren per gemeente, maar hier zijn enkele voorbeelden van aanvullende gegevens die mogelijk nodig zijn:
Gedetailleerde bouwtekeningen: Uitgebreide plattegronden, gevelaanzichten, doorsneden van het bouwproject, inclusief afmetingen, materialen en constructiedetails.
Constructieberekeningen: Technisch bereken- en tekenwerk wat aantoont dat de voorgestelde constructie voldoet aan de geldende bouwvoorschriften en veiligheidsnormen.
Milieueffectrapport (MER): Een rapport waarin de mogelijke milieueffecten van het bouwproject worden beoordeeld, met inbegrip van aspecten zoals geluid, luchtkwaliteit en bodemgesteldheid.
Archeologisch onderzoek: Als het gebied archeologisch waardevol is, kan de gemeente een archeologisch onderzoek vereisen om de mogelijke aanwezigheid van archeologische resten vast te stellen.
Waterparagraaf: Informatie over de gevolgen van het bouwproject voor de waterhuishouding, inclusief afwatering en mogelijke invloed op grond- en oppervlaktewater.
Ecologisch rapport: Als het bouwproject invloed heeft op de natuurlijke omgeving, kan een rapport over de ecologische impact vereist zijn, inclusief maatregelen om flora en fauna te beschermen.
Welstandsnota: Een beschrijving van hoe het bouwproject past binnen de esthetische kaders en welstandsrichtlijnen van de gemeente.
Verklaring van geen bedenkingen (VVGB): Als het project afwijkt van het bestemmingsplan, kan een VVGB nodig zijn waarin de gemeente verklaart geen bezwaar te hebben tegen de afwijking.
Het is belangrijk om de specifieke eisen van de desbetreffende gemeente te raadplegen en de aanvullende gegevens zorgvuldig te verstrekken om vertragingen in het vergunningsproces te voorkomen. Het aanvragen van een omgevingsvergunning wordt doorgaans gedaan via het Omgevingsloket Online of een vergelijkbaar systeem dat de gemeente hanteert.
Mocht u alsnog twijfelen wat uw volgende stappen zijn binnen uw proces. Met de kennis, kunde en het netwerk van Delfgou Vastgoed kunnen wij u ondersteuning bieden binnen uw bouwkundige proces.
Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe uw bouw- en vastgoeddoelen gerealiseerd kunnen worden!